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ESCRITURA DE COMPRAVENTA

Fecha: 23 de Marzo de 2012. | Autor: Carlos Higuera Serrano - Notario de Salamanca

DEFINICIÓN

Escritura mediante la que se transmiten bienes o derechos, a cambio de dinero o signo que lo represente.

Esta escritura la firman en unidad de acto la parte vendedora y compradora y se reflejará en ella la descripción completa del bien objeto de escritura, titulo de propiedad, estado de cargas, precio de venta y medios de pago e impuestos relacionados con la transmisión.

CLASES

Bienes inmuebles. Fincas urbanas (solares, viviendas, garajes, locales) o rústicas.

Bienes muebles. Vehículos, maquinaria industrial, mobiliario...
Otros. Participaciones sociales, negocios...

IMPUESTOS

Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU - Plusvalía), en el Ayuntamiento correspondiente.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD), en la Comunidad Autónoma correspondiente.
Puede generar una ganancia patrimonial a efectos del Impuesto Sobre la Renta de las Personas Físcas (IRPF).

TRAMITES POSTERIORES (según el tipo de compraventa)

Cambio de titular catastral: en la mayoría de los casos, esta comunicación la efectúa automáticamente el Notario.
Inscripción en el Registro de la Propiedad o Bienes Muebles correspondiente.
 

Formulario de Solicitud


DATOS PARTE VENDEDORA
Si hay más vendedores, introducir los datos en Información Adicional
DATOS PARTE COMPRADORA
Si hay más compradores, introducir los datos en Información Adicional
DESCRIPCIÓN DEL BIEN QUE SE TRANSMITE


 

 

 
 
Situación
Notaría Carlos Higuera
   C/ Zamora, Nº 47, 2º B
   37002 - Salamanca
   TLF: 923 21 18 40

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